Что лучше купить: студию или однокомнатную квартиру?

Многие скажут, что ответ очевиден. Но так может показаться только на первый взгляд. Всё зависит от обстоятельств. Иногда квартира-студия может полностью решить квартирный вопрос, а иногда — никак не обойтись без пространства с выделенными зонами. Давайте разбираться в теме подробнее.

Квартира-студия: плюсы и минусы, кому подойдет

Квартира-студия — это жилье, где комната, коридор и кухня представляют собой единое пространство, выделен только санузел. Да, в такой квартире могут быть декоративные перегородки, но никакой звукоизоляции.

Что касается размеров квартиры-студии, то они могут быть очень разными. На рынках встречаются варианты от 15 квадратных метров! Но в среднем размеры студии 25-30 метров квадратных.

Не стоит путать студию с однокомнатной квартирой со свободной планировкой. Во втором случае вы сами определяете даже размеры санузла. То есть это квартира только с внешними стенами, внутри которой нет ни одной перегородки.

Так какие же преимущества у квартир-студий?

Это самый бюджетный вариант собственного полноценного жилья из всех возможных. В среднем стоимость студии на 20-30% ниже, чем однокомнатной квартиры.
Более дешевый и быстрый ремонт. В ровном открытом пространстве любые строительные работы будут идти в разы быстрее. Вы сэкономите на материалах и услугах строителей.
Меньше времени на уборку. В процессе жизни вы точно оцените этот пункт.
За счет невысокой стоимости и не такого большого списка предложений, студию очень легко продать как вторичное жилье.
Маленькая площадь обеспечивает низкую квартплату.
Раньше квартиры-студии в том варианте, к которому мы привыкли, не строили вообще. Поэтому их можно найти только в относительно новых районах.
Прекрасный вариант для сдачи в краткосрочную аренду.

Но не обошлось и без недостатков.

Предложений на рынке не так много. Доля студий составляет не более 10% от всех строящихся квартир.
Это не самый комфортный вариант для проживания двух и более человек.
Квартира-студия не очень подходит для работы из дома, так как будет сложно выделить полноценное рабочее место.
Обычно квартиру-студию рассматривают как временное жилье на несколько лет. То есть в будущем вам придется переживать переезд и ремонт заново.

Кому подойдет квартира-студия?

Студентам
Свободным молодым людям
Тем, кто большую часть времени проводит в командировках
Тем, кто очень много работает и приходит домой только ночевать
Пожилым людям. Это экономно и удобно.
Тем, кто планирует сдавать жилье в краткосрочную аренду. Плюсом будет расположение в центре. Это отличная инвестиция, которая точно не потеряет в цене.

Кому не подойдет квартира-студия?

Парам. Часто можно встретить мнение, что это отличный старт для пар. Но на самом деле это квартира, где ни у кого не будет шанса на личное пространство. А это точно не идет на пользу отношениям.
Семьям с детьми.
Тем, кто работает из дома.
Тем, кто много готовит. Так как запахами будет пропитана вся квартира. И даже самая мощная вытяжка тут не поможет.

Однокомнатная квартира: плюсы и минусы, кому подойдет

Однокомнатную квартиру можно назвать более привычным вариантом жилья. В ней с относительным комфортом может разместиться целая семья.Средние размеры однокомнатной квартиры — 35-50 метров квадратных.

Преимущества:

Подходит для жизни 2-4 человек.
При грамотном зонировании у каждого члена семьи будет личное пространство.
Большой выбор вариантов на рынке: как в новостройках, так и на вторичке.
Если позволяет метраж, можно обустроить домашнее рабочее место и работать из дома.
Есть полноценная кухня, а значит запахи еды не будут распространяться по всей квартире.
Больше мест хранения. Можно обустроить кладовку-гардеробную. При необходимости, есть куда поставить велосипед, коляску.
Можно воплотить в жизнь дизайн, который нравится, так как квартира обычно используется как жилье на долгий срок.

Минусы:

Стоимость выше на 20-30%, чем у квартиры-студии.
Более трудоемкий и дорогой ремонт.
Выше квартплата.

Кому подойдет однокомнатная квартира?

Парам
Молодым семьям с 1-2 детьми. До 3-4 лет ребенку вполне комфортно жить в одной комнате с родителями.
Тем, кто хочет устроить себе офис дома.
Как и квартира-студия однушка подойдет студентам, молодым людям и пенсионерам, если они располагают средства. Просто студия кажется оптимальным вариантом по соотношению цена/удобство в их случае.

Выводы

Если кратко, то квартира-студия — прекрасный вариант для старта. Это бюджетное жилье, в котором обычно делают простой ремонт, чтобы со временем переехать в жилье побольше. Если вы планируете жить один, то никаких минусов в том что это именно квартира-студия можно и не заметить.

Однокомнатная квартира подходит для пар и молодых семей. Им даже не стоит задумываться о покупке студии, так как постоянное нахождение в одном пространстве может негативно повлиять на отношения. Однушка — вариант комфортнее, который подойдет для более продолжительного периода жизни.